• 機關處室辦公時間:上午8:30-11:30 下午13:00-16:30(周一至周五,法定節假日除外)上午9:00-11:30 下午13:00-15.30(周六)
  • 業務大廳辦公時間:周一至周四上午8:30-下午16:30、周五上午8:30-11:30(下午整理房屋權屬檔案,不對外辦公)、周六上午9:00-下午15:30(法定節假日除外)
房屋繼承
發布時間:2019-07-05 16:19:59  |   點擊數:2009
辦事依據

《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《不動產登記暫行條例》以及國家有關法律、法規。

申請人

繼承人

提交要件

 

1、不動產登記申請書(受理時填寫);
2、不動產詢問筆錄(受理時填寫);
3、申請人(代理人)有效身份證明(驗原件收復印件);
4、不動產權屬證書 (原件) ;
5、繼承公證書或有關繼承的生效法律文書(原件);
6、無繼承公證書的需法規科出具聯系單(原件);
7、戶套信息表(非不動產登記證書的提供)(原件);
8、法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他證明材料。
注意事項

1、委托他人代辦的,需提交代辦人身份證明及經公證的授權委托書。

2、房屋申請為夫妻共有的需提供夫妻雙方身份證及結婚證;按份共有需提供按份共有協議,共有人須共同到場簽字;單獨所有的提供身份證。

3、遺囑繼承須提供遺囑繼承公證書。

收費情況

1、住宅登記費:80元/件;

2、非住宅 登記費:550元/件;

3、劃撥地土地出讓金:住宅按房地產交易價格*1%;

4、非住宅劃撥轉讓需到所在區國土局補辦土地轉出讓手續;

5、相關稅費按政策繳納。

6、如符合相關減免政策,按規定執行。

7、如遇相關政策調整,按新政策執行。

 

納稅情況:

按評估價計征印花稅0.05%,每件貼花5元。其他稅費免征(法定繼承)。

流程圖

一樓總服務臺預審 一樓16至18號窗口打戶套信息表(持不動產證的不用)    返回一樓總服務臺領取受理號碼   一樓1——10號窗口業務受理  一樓13——14號窗口繳費 三個工作日后持受理單、收據、身份證在二樓21——24號窗口領證
 

備注


法定時限:
30個工作日
服務時限:
1、3個工作日之后(商品房登記和預告登記為即時出證);  
2、如有特殊情況,服務時限為法定時限;
3、如需公告,公告時間不計入服務時限。

以上僅供參考,具體以審批窗口審核為準。

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