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  • 業務大廳辦公時間:周一至周四上午8:30-下午16:30、周五上午8:30-11:30(下午整理房屋權屬檔案,不對外辦公)、周六上午9:00-下午15:30(法定節假日除外)
國有建設用地使用權登記首次登記
發布時間:2018-03-09 08:58:04  |   點擊數:713
辦事依據

《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《不動產登記操作規范》以及國家有關法律、法規。

申請人

單位、個人

提交要件

 

申請國有建設用地使用權首次登記,提交的材料包括:
1.不動產登記申請書(受理時填寫); 
2.不動產詢問筆錄(受理時填寫);
3.申請人(代理人)身份證明(驗原件收復印件);
4.土地權屬來源材料,包括:
1)以出讓方式取得的,應當提交出讓合同和繳清土地出讓價款憑證等相關材料;
2)以劃撥方式取得的,應當提交縣級以上人民政府的批準用地文件和國有建設用地使用權劃撥決定書等相關材料;
3)以租賃方式取得的,應當提交土地租賃合同和土地租金繳納憑證等相關材料;
4)以作價出資或者入股方式取得的,應當提交作價出資或者入股批準文件和其他相關材料;
5)以授權經營方式取得的,應當提交土地資產授權經營批準文件和其他相關材料。
5.建設用地規劃許可證;
6.不動產權籍調查表、宗地圖、宗地界址點坐標等不動產權籍調查成果;
7.依法應當納稅的,應提交完稅憑證;
8.法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。
注意事項
辦理不動產首次登記的應在當地公開發行的報刊上進行公告,公告期不少于15個工作日,經過15個工作日的公告期無人提出異議的,予以辦理。
收費情況

1、550元\件;
2、相關稅費按政策繳納;
3、如符合相關減免政策,按規定執行;
4、如遇相關政策調整,按新政策執行。
 

流程圖

暫無

備注

法定時限:
30個工作日
服務時限:
1、3個工作日之后(商品房登記和預告登記為即時出證);  
2、如有特殊情況,服務時限為法定時限;
3、如需公告,公告時間不計入服務時限。

以上僅供參考,具體以審批窗口審核為準。

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